Permohonan Rumah Program Perumahan Rakyat (PPR) Tahun 2026: Bayaran Bulanan RM124

Menyewa rumah di kawasan bandar dan kota kini menjadi satu cabaran besar, terutamanya bagi golongan berpendapatan rendah. Dengan peningkatan kos sara hidup, harga sewa yang semakin mahal serta pendapatan yang tidak meningkat seiring, ramai keluarga terpaksa berdepan kesukaran untuk mendapatkan tempat tinggal yang selesa dan mampu milik.

Salah satu cabaran utama ialah kadar sewa rumah yang terus meningkat. Di bandar-bandar utama, permintaan terhadap rumah sewa sentiasa tinggi kerana ramai individu berhijrah ke kawasan tersebut untuk bekerja atau melanjutkan pelajaran.

Keadaan ini menyebabkan pemilik rumah menaikkan kadar sewa, sekali gus menyukarkan golongan B40 mendapatkan kediaman yang sesuai dengan kemampuan kewangan mereka. Ada yang terpaksa membelanjakan lebih daripada satu pertiga pendapatan bulanan hanya untuk membayar sewa.

Selain itu, kos permulaan untuk menyewa rumah juga menjadi beban. Penyewa lazimnya perlu menyediakan deposit sewa dua bulan, deposit utiliti serta bayaran sewa bulan pertama sebelum boleh memasuki rumah. Jumlah ini boleh mencecah ribuan ringgit bergantung kepada lokasi dan jenis kediaman. Bagi mereka yang mempunyai pendapatan rendah atau baru kehilangan pekerjaan, menyediakan wang sebanyak itu bukanlah sesuatu yang mudah.

Ramai juga terpaksa memilih rumah yang lebih kecil, usang atau berada jauh dari tempat kerja kerana kadar sewanya lebih murah. Walaupun dapat mengurangkan perbelanjaan sewa, mereka pula perlu menanggung kos pengangkutan yang lebih tinggi serta menghabiskan masa yang lama dalam perjalanan setiap hari. Keadaan ini boleh menjejaskan keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan keluarga.

Dalam sesetengah keadaan, golongan berpendapatan rendah terpaksa berkongsi rumah dengan beberapa individu lain bagi mengurangkan kos. Walaupun langkah ini dapat menjimatkan perbelanjaan, ia boleh menyebabkan masalah privasi, keselesaan dan keselamatan, terutama jika rumah tersebut didiami oleh terlalu ramai penghuni.

Cabaran lain ialah ketidakstabilan tempat tinggal. Ada penyewa yang terpaksa berpindah setiap kali kontrak tamat kerana kadar sewa dinaikkan atau rumah ingin dijual oleh pemilik. Kekerapan berpindah bukan sahaja memerlukan kos tambahan, malah memberi kesan kepada kehidupan anak-anak yang perlu menyesuaikan diri dengan persekitaran baharu.

Golongan berpendapatan rendah juga sering berdepan kesukaran mendapatkan rumah sewa kerana sesetengah pemilik lebih memilih penyewa yang mempunyai pendapatan tinggi atau pekerjaan tetap. Akibatnya, mereka mempunyai pilihan yang terhad walaupun mampu membayar sewa secara konsisten.

Kesimpulannya, cabaran menyewa rumah di bandar bukan sekadar melibatkan kadar sewa yang tinggi, malah merangkumi kos permulaan, lokasi, kestabilan tempat tinggal dan peluang mendapatkan kediaman yang sesuai. Oleh itu, usaha memperbanyakkan rumah sewa mampu milik serta bantuan kepada golongan berpendapatan rendah amat penting agar setiap keluarga mempunyai akses kepada tempat tinggal yang selamat, selesa dan berpatutan.

Antara usaha bagi membantu mereka yang memerlukan ini adalah melalui sebuah program yang dikenali sebagai Program Perumahan Rakyat (PPR) dan berikut adalah maklumat lanjutnya.

Rumah Program Perumahan Rakyat (PPR)

Program Perumahan Rakyat (PPR) adalah sebuah program kerajaan untuk penempatan semula setinggan dan memenuhi keperluan tempat kediaman bagi golongan berpendapatan rendah (B40). Semua rumah yang dibina di bawah Program Perumahan Rakyat (PPR) akan menggunakan spesifikasi perancangan dan rekabentuk perumahan kos rendah yang ditetapkan oleh Standard Perumahan Kebangsaan Bagi Perumahan Kos Rendah Rumah Pangsa.

Terdapat dua jenis rumah PPR iaitu dimiliki dan disewa. Bagi dimiliki, harga jualannya adalah antara RM35,000 hingga RM42,000 seunit (bergantung kepada lokasi). Manakala, bagi PPR Disewa pula, kadar bayaran bulanan ditetapkan sebanyak RM124 sebulan.

Syarat – Syarat Kelayakan

• Pemohon hendaklah merupakan warganegara Malaysia;
• Pemohon hendaklah berumur 18 tahun ke atas;
• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM3,000 sebulan;
• Belum memiliki rumah sendiri;
• Pemohon mestilah menetap di kawasan permohonan.

Cara Memohon

Permohonan Rumah PPR boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem Pengurusan Perumahan Negara dengan membuat pendaftaran dan mengisi permohonan dengan maklumat yang tepat, benar dan sahih.

Selain itu, rumah PPR juga boleh dibuat melalui Kerajaan Negeri seperti Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang, Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak dan sebagainya.

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Akan tetapi, permohonan rumah PPR akan melalui senarai menunggu kerana permintaan yang tinggi terhadap perumahan mampu milik, terutamanya di kawasan bandar dan kota.

Maklumat lengkap dan terperinci berkenaan Program Perumahan Rakyat (PPR) sila layari Portal Rasmi Jabatan Perumahan Negara – DI SINI.