Permohonan Bantuan Bina Baru dan Baik Pulih Rumah 2026 Masih Dibuka: Ini Cara Memohon

Memiliki rumah sendiri merupakan impian ramai rakyat Malaysia. Namun begitu, cabaran untuk membaiki rumah lama atau membina rumah baharu semakin besar pada masa kini. Kenaikan kos bahan binaan, harga tanah yang tinggi serta kos sara hidup yang semakin meningkat menyebabkan ramai individu, khususnya golongan B40 dan M40, berdepan tekanan kewangan untuk merealisasikan impian tersebut.

Antara cabaran utama ialah kos bahan binaan yang semakin mahal. Harga simen, besi, kayu dan pelbagai bahan lain meningkat dari semasa ke semasa akibat faktor ekonomi global dan kos pengangkutan. Situasi ini menyebabkan kos keseluruhan pembinaan rumah menjadi lebih tinggi berbanding beberapa tahun lalu. Malah, ramai pemilik rumah terpaksa menangguhkan rancangan membaiki rumah kerana bajet yang disediakan tidak lagi mencukupi.

Selain itu, upah pekerja dan kontraktor juga semakin meningkat. Walaupun ada yang cuba mencari harga lebih murah, pengguna sering berdepan risiko mendapat hasil kerja yang tidak berkualiti atau projek yang lewat siap. Terdapat juga kes di mana kontraktor gagal menyiapkan kerja seperti dijanjikan sehingga menyebabkan pemilik rumah mengalami kerugian besar. Keadaan ini membuatkan ramai orang menjadi lebih berhati-hati sebelum memulakan projek pembinaan atau pengubahsuaian rumah.

Cabaran lain ialah mendapatkan pinjaman kewangan. Tidak semua individu mudah lulus pinjaman bank, terutama mereka yang mempunyai komitmen hutang tinggi atau pendapatan tidak tetap. Walaupun terdapat bantuan kerajaan dan skim pembiayaan tertentu, masih ramai yang merasakan jumlah bantuan tersebut tidak mencukupi untuk menampung kos pembinaan rumah masa kini.

Bagi mereka yang tinggal di kawasan luar bandar, cabaran berbeza pula timbul seperti kesukaran mendapatkan bahan binaan dan pekerja mahir. Ada juga yang perlu menanggung kos tambahan untuk membawa masuk bahan binaan ke kawasan pedalaman. Keadaan ini menyebabkan kos pembinaan menjadi lebih mahal berbanding di kawasan bandar.

Dalam masa sama, ramai pemilik rumah lama berdepan masalah kerosakan rumah akibat faktor usia, cuaca dan banjir. Bumbung bocor, dinding retak, sistem paip rosak serta masalah pendawaian elektrik memerlukan kos pembaikan yang tinggi. Jika tidak dibaiki segera, kerosakan tersebut boleh mengundang risiko keselamatan kepada penghuni rumah.

Walaupun cabaran membaiki dan membina rumah semakin sukar, perancangan kewangan yang baik amat penting. Pengguna perlu membuat perbandingan harga, memilih kontraktor yang dipercayai dan menyediakan simpanan kecemasan sebelum memulakan projek. Selain itu, perlindungan insurans rumah juga wajar dipertimbangkan bagi membantu mengurangkan beban kewangan sekiranya berlaku kerosakan tidak dijangka seperti kebakaran, banjir atau bencana alam.

Bagi meringankan beban mereka yang memerlukan dalam urusan hal ini, pelbagai program telah diperkenalkan dan antaranya adalah Program Bina Baru Dan Baikpulih Rumah Kerajaan Prihatin. Berikut adalah maklumat lanjut berkenaan bantuan program berkenaan.

Program Bina Baru dan Baik pulih Rumah Kerajaan Prihatin

Program Bina Baru dan Baikpulih Rumah Kerajaan Prihatin adalah sebuah insiatif yang telah diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri Selangor. Melalui program ini, Kerajaan Negeri Selangor akan menyediakan bantuan dalam menjadikan kediaman mereka yang berkelayakan lebih selesa.

Terdapat dua jenis bantuan di bawah program ini iaitu:

• Baik pulih rumah dengan kos tidak melebihi RM35,000.00 bagi sebuah rumah;dan
• Bantuan bina baru baru rumah yang berkeluasan 660 kakipersegi dengan had siling RM85,0000.00 bagi sebuah rumah tertakluk kepada syarat – syarat yang telah ditetapkan.

Syarat-Syarat Kelayakan

• Terbuka kepada anak Selangor atau pemohon yang bermaustatin di negeri Selangor melebihi daripada 15 tahun;
• Pemohon-pemohon yang bukan kelahiran Negeri Selangor mestilah dibuktikan telah menduduki kawasan berkenaan tidak kurang daripada lima belas (15) tahun. Surat Pengesahan Bermaustatin boleh diperoleh daripada ADUN / Penghulu / Ketua Kampung;
• Pendapatan isi rumah pemohon hendaklah di bawah RM 1,500.00 sebulan;
• Umur pemohon adalah di antara 50 tahun hingga 65 tahun sahaja kecuali Orang Kurang Upaya (OKU);
• Hanya ketua keluarga sahaja yang layak memohon dan ketua keluarga mestilah merupakan ketua keluarga bagi isteri pertama sahaja;
• Hanya satu keluarga sahaja yang layak menerima bantuan rumah;
• Keadaan rumah pemohon adalah daif dan tidak sesuai untuk diduduki. Kerosakan asas akan dipertimbangkan untuk baik pulih;
• Rumah pemohon mestilah berada di kawasan perkampungan tradisi / kampung baru yang mana rumah tersebut di atas tanah milik sendiri / tanah T.O.L. (Temporary Occupation License) yang diberi kebenaran oleh Pejabat Tanah Daerah;

• Mempunyai tapak untuk membina kediaman baru. Kedudukan tapak mestilah berdekatan dengan punca bekalan air dan elektrik dan bukan kawasan banjir. Sekiranya cadangan tapak tidak mempunyai punca air dan elektrik, penerima bantuan mestilah menanggung kos pemasangan bekalan air dan elektrik sendiri;
• Bagi bantuan bina baru, rumah asal pemohon perlu dirobohkan;
• Pemohon dikehendaki untuk melampirkan surat kebenaran menduduki/ surat kuasa menduduki daripada tuan/ pemilik tanah sekiranya tanah bukan hak milik pemohon;
• Terdapat bukti bahawa rumah berkenaan diduduki pemohon dan tanggungannya;
• Pemohon yang memperoleh Tanah Kurniaan Kerajaan tidak akan dipertimbangkan untuk bantuan rumah;
• Rumah yang sedang dalam pembinaan atau terbengkalai tidak akan dipertimbangkan;
• Pemohon yang menumpang dan menyewa tidak layak dipertimbangkan

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Cara Memohon

Bagi permohonan program ini, ia boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem Aplikasi KitaSelangor Bersepadu (AKSES) atau Pejabat Daerah dan Tanah (PDT).

Dimaklumkan bahawa tempoh proses kelulusan bergantung kepada jumlah permohonan dan peruntukan, biasanya antara 4 hingga 8 bulan selepas permohonan lengkap diterima.

Bagi maklumat lebih lengkap dan terperinci berkenaan program ini, sila layari Portal AKSES – DI SINI.