Permohonan Rumah Harapan Rakyat Telah Dibuka: Bayaran Serendah RM270 Sebulan

Memiliki rumah sendiri merupakan impian ramai rakyat Malaysia. Rumah bukan sahaja menjadi tempat berteduh, malah simbol kestabilan hidup dan masa depan keluarga. Namun begitu, cabaran untuk memiliki rumah ketika ini semakin sukar, khususnya bagi golongan muda, B40 dan M40 yang berdepan tekanan kos sara hidup yang semakin meningkat.

Antara cabaran utama ialah harga rumah yang terlalu tinggi berbanding pendapatan semasa. Di banyak kawasan bandar dan pinggir bandar, harga rumah meningkat dengan ketara saban tahun. Walaupun terdapat projek rumah mampu milik, masih ramai yang mendapati harga tersebut berada di luar kemampuan mereka. Gaji yang diperoleh sering kali tidak seiring dengan kenaikan harga hartanah, menyebabkan ramai terpaksa menangguhkan hasrat membeli rumah.

Selain itu, kos sara hidup yang tinggi turut memberi kesan besar. Perbelanjaan bulanan seperti makanan, bil elektrik dan air, petrol, sewa rumah, pendidikan anak serta komitmen pinjaman lain menyebabkan sukar untuk menyimpan wang sebagai deposit rumah. Kebanyakan institusi kewangan memerlukan deposit sekurang-kurangnya 10 peratus daripada harga rumah, dan jumlah ini boleh mencecah puluhan ribu ringgit.

Cabaran lain ialah syarat kelayakan pinjaman perumahan yang ketat. Bank akan menilai tahap pendapatan, komitmen hutang serta rekod kredit seseorang sebelum meluluskan pinjaman. Ramai golongan muda yang baru bekerja atau mempunyai pendapatan tidak tetap menghadapi kesukaran untuk mendapatkan kelulusan. Ada juga yang gagal kerana memiliki rekod CCRIS atau CTOS yang kurang baik akibat penggunaan kad kredit atau pinjaman terdahulu.

Tambahan pula, kadar faedah pinjaman yang berubah-ubah memberi kebimbangan kepada pembeli rumah. Kenaikan kadar faedah boleh menyebabkan bayaran bulanan meningkat dan memberi tekanan kepada kewangan keluarga. Dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu, ramai memilih untuk lebih berhati-hati sebelum membuat komitmen jangka panjang selama 30 hingga 35 tahun.

Di samping itu, lokasi rumah juga menjadi faktor penting. Rumah yang lebih murah biasanya terletak jauh dari tempat kerja atau kawasan bandar. Ini menyebabkan pemilik perlu menanggung kos perjalanan yang lebih tinggi serta menghabiskan masa yang lama di jalan raya setiap hari. Akhirnya, ramai terpaksa membuat pilihan antara harga rumah yang mampu dimiliki atau keselesaan lokasi.

Kesimpulannya, cabaran memiliki rumah ketika ini bukanlah perkara mudah. Kenaikan harga rumah, kos sara hidup, syarat pinjaman yang ketat dan ketidakstabilan ekonomi menjadi halangan utama kepada ramai rakyat Malaysia. Oleh itu, kerjasama antara kerajaan, pihak pemaju dan institusi kewangan amat penting bagi memastikan lebih ramai rakyat berpeluang memiliki rumah yang selesa dan mampu milik.

Prihatin dengan hal ini, pihak Kerajaan Negeri Sembilan telah memperkenalkan sebuah program yang dikenali sebagai Rumah Harapan Rakyat Negeri Sembilan. Berikut adalah maklumat lanjut berkenaan program ini.

Rumah Harapan Rakyat

Program Rumah Harapan Rakyat adalah sebuah program yang telah diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri Sembilan sejak tahun 2021 dan merupakan inisiatif bagi membantu golongan B40 yang masih belum memiliki rumah sendiri.

Melaluinya, mereka yang layak dan diluluskan permohonannya boleh menerima kemudahan pinjaman tanpa faedah untuk pembinaan satu unit rumah di atas tanah milik pemohon yang sesuai dan telah dikenal pasti.

Bagi tahun 2026, harga seunit rumah (Rumah Harapan Rakyat) ditetapkan sebanyak RM85,000. Pemohon pula hanya perlu membuat bayaran balik sebanyak RM270 sebulan bagi tempoh 300 bulan (25 tahun), menjadikan program ini antara inisiatif perumahan yang paling mesra rakyat dan berdaya mampan.

Syarat-Syarat Kelayakan

• Warganegara Malaysia berumur 21 hingga 50 tahun (keutamaan kepada anak Negeri Sembilan);
• Berkahwin atau ibu / bapa tunggal yang mempunyai tanggungan;
• Pendapatan bulanan isi rumah tidak melebihi RM5,000 sebulan;
• Keutamaan kepada yang bekerja di Negeri Sembilan atau lokasi penempatan kerja berdekatan dengan tanah;
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri atau rumah yang didiami terlalu uzur dan tidak selamat didiami;
• Memiliki tanah (Hak Milik Penuh / Perkongsian), tanah tersebut bersesuaian bagi pembinaan RHR dan bebas dari gadaian / bebanan ke atasnya, seperti:
  • Tanah Adat / GSA / FELDA / FELCRA / GATCO tidak layak.
  • Pemilikan tanah berstatus Pentadbir atau Pemegang Amanah tidak layak.
  • Tanah dicagarkan ke LPPSA / BANK / SPNB / Koperasi tidak layak.
  • Tanah dimasukkan kaveat oleh mana-mana pihak tidak layak dan lain-lain bebanan.
• Jika pemohon bukan tuan tanah, pemohon mestilah mendapatkan kebenaran daripada tuan tanah yang dicadangkan;
• Keluasan minimum tanah adalah tidak kurang 2,500 kaki persegi atau 232 meter persegi;
• Tanah untuk tapak rumah mestilah dalam keadaan sedia untuk pembinaan. Keadaan bentuk muka bumi adalah rata serta bebas daripada sebarang halangan dan tumbuhan liar. Tanah hendaklah boleh diakses oleh kenderaan;
• Keutamaan kepada pemohon dalam kategori miskin yang berdaftar dalam sistem eKasih atau lain-lain.

Permohonan Rumah Harapan Rakyat

Bagi yang menepati syarat-syarat kelayakan, permohonan inisiatif ini boleh dibuat dengan mengisi Borang Permohonan Program Rumah Harapan Rakyat Negeri Sembilan Tahun 2026 (Fasa 2) secara lengkap, benar dan tepat.

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Borang jua perlu dilampirkan bersama dokumen-dokumen sokongan seperti yang disenaraikan di boran permohonan. Ia kemudiannya perlu dihantar ke alamat:

PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI,
NEGERI SEMBILAN
(Bahagian Pembangunan Strategik)
23-H, Tingkat 1, Jalan Zaaba, 70100 Seremban,
Negeri Sembilan Darul Khusus
Tel : 06-7616871 H/P : 016-7443251

Permohonan Rumah Harapan Rakyat dibuka mulai 6 Mei 2026 hingga 30 Jun 2026. Maklumat lebih lengkap dan terperinci berkenaan program ini sila layari Portal Rasmi Perbadanan Kemajuan Negeri Sembilan – DI SINI.