Permohonan Rumah RMR Dibuka Untuk Mereka Berpendapatan Bawah RM5,000: Cara Memohon

Salah satu impian terbesar bagi kebanyakan rakyat Malaysia ialah memiliki atau membina rumah sendiri. Namun, bagi golongan berpendapatan rendah, impian ini semakin sukar dicapai akibat peningkatan kos sara hidup, harga hartanah yang tinggi serta pendapatan yang tidak berkembang seiring dengan inflasi. Walaupun terdapat pelbagai skim bantuan perumahan yang diperkenalkan oleh kerajaan, masih ramai yang berdepan cabaran besar sebelum mampu memiliki kediaman sendiri.

Cabaran utama ialah harga rumah yang terus meningkat dari tahun ke tahun. Di kebanyakan kawasan bandar dan pinggir bandar, harga rumah jauh melebihi kemampuan golongan B40. Walaupun terdapat rumah mampu milik, jumlah unit yang terhad serta permintaan yang tinggi menyebabkan ramai terpaksa menunggu lama atau gagal mendapat peluang untuk membelinya. Keadaan ini memaksa sebahagian keluarga terus menyewa rumah dalam tempoh yang panjang.

Selain itu, kos membina rumah juga semakin tinggi. Harga bahan binaan seperti simen, besi, batu bata dan kayu mengalami kenaikan, begitu juga kos upah kontraktor dan pekerja binaan. Bagi mereka yang memiliki tanah sendiri, kos pembinaan yang tinggi tetap menjadi halangan utama. Ramai yang terpaksa menangguhkan pembinaan rumah kerana tidak mempunyai simpanan yang mencukupi atau gagal mendapatkan pembiayaan.

Cabaran seterusnya ialah kesukaran mendapatkan pinjaman perumahan. Institusi kewangan biasanya menilai tahap pendapatan, komitmen hutang serta rekod kredit sebelum meluluskan permohonan. Bagi individu yang mempunyai pendapatan tidak tetap, bekerja sendiri atau mempunyai rekod kewangan yang kurang baik, peluang untuk memperoleh pinjaman menjadi lebih rendah. Walaupun layak, jumlah pinjaman yang diluluskan mungkin tidak mencukupi untuk membeli atau membina rumah yang diinginkan.

Pada masa yang sama, kos sara hidup yang semakin meningkat turut menjejaskan kemampuan untuk membuat simpanan. Sebahagian besar pendapatan digunakan bagi menampung keperluan asas seperti makanan, pengangkutan, bil utiliti, pendidikan anak-anak dan penjagaan kesihatan. Akibatnya, baki pendapatan untuk dijadikan wang pendahuluan atau tabung pembinaan rumah menjadi sangat terhad.

Bagi mereka yang tinggal di kawasan luar bandar pula, cabaran lain ialah kos menyediakan infrastruktur asas seperti bekalan elektrik, air bersih serta jalan masuk ke tapak rumah. Walaupun harga tanah mungkin lebih rendah, kos tambahan ini boleh meningkatkan jumlah keseluruhan perbelanjaan pembinaan.

Kesimpulannya, memiliki atau membina rumah sendiri merupakan cabaran besar bagi golongan berpendapatan rendah. Harga rumah yang tinggi, kos pembinaan yang meningkat, kesukaran mendapatkan pembiayaan serta tekanan kos sara hidup menjadi antara faktor utama yang menghalang impian tersebut.

Oleh itu, kerjasama antara kerajaan, institusi kewangan dan sektor swasta amat penting dalam menyediakan lebih banyak skim bantuan, pembiayaan yang fleksibel serta projek perumahan mampu milik supaya lebih ramai rakyat dapat menikmati kediaman yang selesa, selamat dan mampu dimiliki.

Antara program yang boleh dimohon oleh mereka yang ingin memiliki rumah adalah Rumah RMR dan berikut maklumat lanjut mengenainya.

Rumah RMR 2026

Rumah RMR atau Rumah Mesra Rakyat adalah sebuah program yang diperkenalkan oleh pihak Kerajaan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Sebuah Rumah RMR mempunyai ciri-ciri keluasan rumah 750 kps, 3 bilik tidur, 2 bilik air dan menerima subsidi pembinaan sebanyak RM20,000.

Syarat – Syarat Kelayakan

• Pemohon mestilah warganegara Malaysia;
• Pemohon mestilah berumur 18tahun ke atas (jika melebihi 43 tahun, pemohon bersama diperlukan);
• Pendapatan bulanan seisi rumah RM750 – RM5,000;
• Pemohon dan pasangan (jika ada) tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang / tidak sempurna;
• Berkahwin atau bujang (Belum berkahwin / ibu / bapa tunggal / balu, janda / duda);
• Tanah / tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan / sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan;
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk);
• Tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Cara Memohon

Permohonan Rumah RMR boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem RMR Online dengan membuat pendaftaran dan mengisi borang permohonan secara lengkap, benar dan sahih.

Dokumen-dokumen sokongan yang diperlukan ketika membuat permohonan adalah:

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan);
• Salinan kad pengenalan tuan tanah;
• Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan);
• Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru;
• Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua;
• Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang;
• Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah;
• Salinan sijil nikah pemohon;
• Borang laporan tapak bergambar.

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Maklumat terperinci dan lengkap tentang Rumah Mesra Rakyat (RMR) sila layari Portal Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) – DI SINI.