Permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2026 Dibuka: Bayaran RM300 Sebulan

Memiliki rumah sendiri merupakan impian hampir setiap individu dan keluarga di Malaysia. Rumah bukan sekadar tempat berteduh, malah menjadi simbol kestabilan kewangan, keselamatan dan jaminan masa depan. Namun begitu, dalam keadaan ekonomi semasa, impian untuk memiliki rumah semakin sukar dicapai, terutamanya bagi golongan berpendapatan rendah dan sederhana. Pelbagai cabaran yang dihadapi menyebabkan ramai terpaksa menangguhkan hasrat membeli atau membina rumah sendiri.

Antara cabaran utama ialah kenaikan harga rumah yang berlaku lebih pantas berbanding peningkatan pendapatan. Di kebanyakan bandar dan kawasan membangun, harga rumah telah meningkat dengan ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini. Walaupun terdapat pelbagai projek perumahan mampu milik, permintaan yang tinggi serta jumlah unit yang terhad menyebabkan ramai masih gagal mendapatkan kediaman pada harga yang sesuai dengan kemampuan mereka.

Selain itu, kos sara hidup yang semakin meningkat turut memberi tekanan kepada bakal pembeli rumah. Perbelanjaan bulanan seperti makanan, pengangkutan, bil utiliti, pendidikan anak dan kos kesihatan terus meningkat. Akibatnya, sebahagian besar pendapatan digunakan untuk memenuhi keperluan harian, sekali gus menyukarkan individu mengumpul wang bagi bayaran pendahuluan rumah atau memenuhi syarat kelayakan pinjaman.

Cabaran seterusnya ialah syarat pembiayaan perumahan yang ketat. Mereka yang mempunyai pendapatan tidak tetap, bekerja sendiri atau mempunyai komitmen hutang yang tinggi sering berdepan risiko permohonan ditolak. Ini menyebabkan ramai terus menyewa walaupun mempunyai keinginan untuk memiliki rumah sendiri.

Di samping itu, kos tambahan dalam proses pembelian rumah juga tidak boleh dipandang ringan. Pembeli bukan sahaja perlu menyediakan wang pendahuluan, malah perlu menanggung kos guaman, duti setem, yuran penilaian, insurans dan kos pengubahsuaian asas. Jumlah keseluruhan perbelanjaan ini boleh mencecah puluhan ribu ringgit, sekali gus menjadi halangan besar kepada pembeli rumah pertama.

Bagi mereka yang ingin membina rumah di atas tanah sendiri, cabaran lain seperti kenaikan harga bahan binaan turut memberi kesan. Harga simen, besi, kayu dan bahan binaan lain yang meningkat menyebabkan kos pembinaan menjadi lebih tinggi berbanding sebelum ini. Keadaan ini memaksa ramai mengecilkan pelan pembinaan atau menangguhkan projek sehingga mempunyai kewangan yang mencukupi.

Kesimpulannya, cabaran memiliki rumah pada masa kini bukan hanya berpunca daripada harga rumah yang tinggi, malah dipengaruhi oleh pelbagai faktor ekonomi seperti kos sara hidup, syarat pembiayaan, kos tambahan pembelian serta peningkatan kos pembinaan. Oleh itu, sokongan berterusan daripada kerajaan melalui program perumahan mampu milik, bantuan pembiayaan dan skim khas untuk pembeli rumah pertama amat penting bagi membantu lebih ramai rakyat merealisasikan impian memiliki kediaman sendiri.

Bagi meringankan beban ini, pihak Kerajaan telah memperkenalkan Rumah Mesra Rakyat (RMR) dan berikut adalah maklumatnya.

Rumah Mesra Rakyat (RMR)

Program Rumah Mesra Rakyat atau RMR adalah sebuah inisiatif yang diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Bagi setiap rumah RMR ia mempunyai ciri-ciri berikut:

Konsep: Rumah sesebuah satu tingkat, 3 bilik tidur dan 2 bilik air
Keluasan rumah: 750 kps
Keluasan tanah (tertakluk kepada rekabentuk): 3,000 kps (279 mps)
Harga: RM75,000 hingga RM85,000
Subsidi (pembinaan): RM20,000

Syarat – Syarat Kelayakan

Pemohon mestilah warganegara Malaysia;
Pemohon mestilah berumur 18 tahun ke atas (jika melebihi 43 tahun, pemohon bersama diperlukan);
Pendapatan bulanan seisi rumah RM750 – RM5,000;
Pemohon dan pasangan (jika ada) tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang / tidak sempurna;
Berkahwin atau bujang (Belum berkahwin / ibu / bapa tunggal / balu, janda / duda);
Tanah / tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan / sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan;
Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada reka bentuk);
Tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Cara Memohon

Permohonan program ini boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem Permohonan RMR (RMR Online) dengan membuat pendaftaran dan mengisi maklumat secara lengkap dan tepat.

Dokumen-dokumen yang diperlukan ketika memohon adalah seperti berikut:

Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan);
Salinan kad pengenalan tuan tanah;
Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan);
Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru;
Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua;
Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang;
Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah;
Salinan sijil nikah pemohon;
Borang laporan tapak bergambar.

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Maklumat lengkap dan terperinci tentang Rumah Mesra Rakyat, sila layari Portal SPNB – DI SINI.