Permohonan Rumah PR1MA Tahun 2026: Cara Memohon dan Senarai Projek Yang Dibuka

Kenaikan harga rumah sejak beberapa tahun kebelakangan ini menjadi antara cabaran terbesar yang dihadapi oleh rakyat Malaysia, khususnya golongan berpendapatan rendah. Memiliki kediaman sendiri merupakan impian setiap individu dan keluarga kerana rumah bukan sahaja menjadi tempat berlindung, malah melambangkan kestabilan hidup serta jaminan masa depan. Namun, peningkatan harga rumah yang lebih pantas berbanding pertumbuhan pendapatan menyebabkan impian tersebut semakin sukar direalisasikan oleh golongan B40 dan sebahagian M40.

Antara faktor utama yang menyumbang kepada kenaikan harga rumah ialah peningkatan kos bahan binaan, harga tanah yang semakin mahal, kos buruh, serta inflasi yang memberi kesan kepada industri pembinaan. Selain itu, pembangunan yang lebih tertumpu di kawasan bandar turut meningkatkan nilai hartanah akibat permintaan yang tinggi. Keadaan ini menyebabkan harga rumah baharu berada di luar kemampuan ramai pembeli kali pertama.

Bagi golongan berpendapatan rendah, kenaikan harga rumah memberi kesan yang besar terhadap kehidupan mereka. Dengan pendapatan yang terhad, sebahagian besar gaji bulanan digunakan untuk menampung perbelanjaan asas seperti makanan, pengangkutan, bil utiliti, pendidikan anak-anak dan kos kesihatan. Akibatnya, mereka sukar menyediakan wang pendahuluan, mendapatkan pembiayaan perumahan atau memenuhi syarat kelayakan pinjaman yang ditetapkan oleh institusi kewangan.

Ramai yang akhirnya memilih untuk terus menyewa rumah dalam tempoh yang panjang. Walaupun menyewa menyediakan tempat tinggal, bayaran sewa bulanan tidak membina pemilikan aset jangka panjang. Lebih membimbangkan, kadar sewa di sesetengah kawasan turut meningkat dari semasa ke semasa, sekali gus menambah tekanan terhadap kewangan isi rumah. Keadaan ini boleh menyebabkan golongan berpendapatan rendah terus terperangkap dalam kitaran kos sara hidup yang tinggi tanpa peluang untuk memiliki rumah sendiri.

Kenaikan harga rumah juga memberi kesan kepada kesejahteraan sosial. Ada keluarga yang terpaksa tinggal di rumah yang sempit, berkongsi kediaman dengan ahli keluarga lain atau memilih lokasi yang jauh dari tempat kerja kerana harga rumah yang lebih mampu milik. Situasi ini meningkatkan kos perjalanan, mengambil masa yang lebih lama untuk berulang-alik, serta mengurangkan masa berkualiti bersama keluarga.

Bagi menangani isu ini, pelbagai pihak perlu memainkan peranan. Kerajaan boleh memperluaskan pembinaan rumah mampu milik, menawarkan bantuan pembiayaan kepada pembeli pertama serta memperkenalkan skim pemilikan rumah yang lebih fleksibel. Pada masa yang sama, pemaju swasta juga boleh bekerjasama dalam menyediakan lebih banyak projek perumahan pada harga yang sesuai dengan kemampuan rakyat.

Kesimpulannya, kenaikan harga rumah bukan sahaja memberi kesan kepada kemampuan memiliki kediaman, malah turut mempengaruhi kestabilan kewangan dan kesejahteraan hidup golongan berpendapatan rendah. Usaha bersepadu antara kerajaan, institusi kewangan dan sektor swasta amat penting bagi memastikan lebih ramai rakyat berpeluang memiliki rumah yang selesa, selamat dan mampu dimiliki.

Bagi menyediakan rumah mampu milik, terdapat sebuah program yang dikenali sebagai Rumah PR1MA dan berikut adalah maklumat selanjutnya.

Rumah PR1MA

Rumah PR1MA dikendalikan oleh Perbadanan PR1MA Malaysia dan ia bermisi untuk merancang, membangun dan menyediakan kediaman mampu milik dan berkualiti tinggi dengan konsep kehidupan moden untuk rakyat Malaysia berpendapatan pertengahan.

Objektif utamanya pula adalah:

Merancang pembangunan kediaman dan fasiliti komuniti berintegrasi serta peningkatan kualiti hidup pemilik rumah;
Membangunkan kediaman moden, selesa dan berkualiti tinggi;
Menyediakan kediaman mampu milik bagi kumpulan berpendapatan pertengahan;
Memelihara jenama PR1MA dengan standard pembangunan yang kukuh dan terkini, dan memantau pelaksanaan standard ini.

Setiap Rumah PR1MA pula dijual dengan harga antara RM200,000 hingga RM400,000 sahaja (bergantung kepada kawasan).

Syarat-Syarat Kelayakan

Bagi kelayakan permohonan Rumah PR1MA, berikut adalah syarat-syaratnya:

Pemohon hendaklah warganegara Malaysia;
Bujang atau berkahwin, berumur 21 tahun ke atas;
Pendapatan isi rumah individu atau gabungan (suami dan isteri) antara RM2,500 hingga RM15,000 sebulan (pendapatan kasar);
Residensi PR1MA boleh dibeli sebagai rumah pertama atau kedua sahaja.

Cara Memohon

Berikut adalah langkah-langkah memohon dan memiliki Rumah PR1MA:

Membuat pendaftaran di Sistem Rumah PR1MA;
Anda akan dimaklumkan mengenai pelancaran pembangunan PR1MA baru di lokasi pilihan anda. Pelancaran baru juga akan diiklankan di media;
Permohonan boleh dilaksanakan dengan dua kaedah utama:
- Pembangunan yang Baru Dilancarkan – Setelah pendaftaran atau log masuk akaun, teruskan dengan aplikasi PR1MA Homes kerana kemasukan untuk mengundi bukan secara automatik.
- Pembangunan Unit Terhad – Setelah pendaftaran atau log masuk akaun, teruskan dengan permohonan PR1MA Homes. Kemudian, silakan berhubung dengan Rakan Jualan yang dilantik untuk memeriksa ketersediaan unit dan pertanyaan lebih lanjut.
Proses pengundian terbuka dan telus akan dilakukan untuk pemohon yang telah memenuhi semua syarat. Pengundian hanya bergantung kepada perkembangan yang baru dilancarkan;
Anda akan dijemput untuk sesi Pemilihan Unit untuk memilih unit pilihan anda berdasarkan ketersediaan;
Siapkan dokumen yang diperlukan dan serahkan permohonan pinjaman ke Institusi Kewangan pilihan anda;
Perjanjian Jual Beli (SPA) akan ditandatangani antara pemaju iaitu PR1MA dan anda sebagai Pembeli;
Residensi PR1MA akan diserahkan secara rasmi kepada anda setelah pembangunan selesai, pengeluaran Sijil Penyempurnaan dan Pematuhan (CCC) dan pembayaran tertunggak telah diselesaikan (jika ada).

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Semakan projek-projek PR1MA yang dibuka boleh dilihat di portal Perbadanan PR1MA Malaysia di bahagian ‘Hartanah’. Di sana, maklumat jenis kediaman, bilangan unit, kawasan dan harga akan dinyatakan secara jelas.

Maklumat lengkap dan terperinci tentang Rumah PR1MA sila layari Portal Rasmi Perbadanan PR1MA Malaysia – DI SINI.