Permohonan Program Perumahan Rakyat (Rumah PPR): Sewa RM124 Sebulan

Memiliki atau menyewa rumah merupakan antara keperluan asas setiap individu dan keluarga. Namun begitu, bagi golongan berpendapatan rendah, cabaran untuk mendapatkan tempat tinggal yang selesa semakin sukar dalam keadaan ekonomi semasa. Kenaikan kos sara hidup, harga hartanah yang terus meningkat serta kadar sewa yang semakin tinggi menyebabkan ramai terpaksa menangguhkan impian memiliki rumah sendiri. Ada juga yang terpaksa tinggal di rumah yang kecil, usang atau jauh dari tempat kerja semata-mata untuk mengurangkan beban kewangan.

Bagi mereka yang memilih untuk menyewa, kenaikan kadar sewa menjadi antara cabaran utama. Di kawasan bandar dan pinggir bandar, kadar sewa rumah meningkat dari semasa ke semasa berikutan permintaan yang tinggi. Akibatnya, sebahagian besar pendapatan bulanan terpaksa diperuntukkan untuk membayar sewa sehingga baki wang untuk keperluan lain seperti makanan, pengangkutan, pendidikan anak-anak dan simpanan menjadi sangat terhad. Dalam keadaan tertentu, penyewa juga berdepan risiko kenaikan sewa secara mengejut atau terpaksa berpindah apabila pemilik ingin menjual atau menggunakan semula hartanah tersebut.

Bagi yang ingin memiliki rumah pula, cabarannya tidak kurang hebat. Walaupun terdapat pelbagai projek rumah mampu milik, harga rumah masih dianggap tinggi berbanding pendapatan golongan B40 dan sebahagian M40. Selain itu, mereka perlu menyediakan wang pendahuluan, menanggung kos guaman, duti setem serta pelbagai kos sampingan lain yang boleh mencecah ribuan ringgit. Tidak semua keluarga mempunyai simpanan yang mencukupi untuk menampung perbelanjaan tersebut.

Proses mendapatkan pembiayaan perumahan juga menjadi halangan kepada sesetengah individu. Pendapatan yang rendah, komitmen hutang sedia ada atau rekod kredit yang kurang memuaskan boleh menyebabkan permohonan pinjaman ditolak. Walaupun mempunyai pekerjaan tetap, nisbah hutang yang tinggi sering kali mengurangkan peluang untuk mendapatkan pembiayaan daripada institusi kewangan.

Selain faktor kewangan, lokasi rumah juga memainkan peranan penting. Rumah yang lebih mampu dimiliki lazimnya terletak jauh dari pusat bandar atau kawasan pekerjaan. Keadaan ini menyebabkan penghuni perlu menanggung kos pengangkutan yang lebih tinggi serta menghabiskan masa yang lama untuk berulang-alik setiap hari. Akhirnya, penjimatan daripada harga rumah yang lebih murah mungkin terhakis oleh kos perjalanan dan perbelanjaan harian yang meningkat.

Cabaran memiliki atau menyewa rumah bukan sekadar isu tempat tinggal, malah memberi kesan kepada kesejahteraan hidup secara keseluruhan. Tekanan kewangan yang berpanjangan boleh menjejaskan kesihatan mental, hubungan kekeluargaan dan kualiti hidup. Oleh itu, usaha berterusan daripada kerajaan, institusi kewangan dan pemaju perumahan amat penting bagi menyediakan lebih banyak pilihan rumah mampu milik serta skim pembiayaan yang lebih fleksibel.

Pada masa yang sama, masyarakat juga perlu mengamalkan perancangan kewangan yang baik agar lebih bersedia menghadapi cabaran memiliki atau menyewa rumah dalam keadaan ekonomi yang semakin mencabar.

Bagi membantu mereka yang benar-benar memerlukan ini, pihak Kerajaan telah memperkenalkan Program Perumahan Rakyat (PPR) dan berikut adalah maklumat lanjutnya.

Rumah PPR (Program Perumahan Rakyat)

Program Perumahan Rakyat adalah sebuah inisiatif yang telah diperkenalkan oleh pihak Kerajaan sejak 2002 bagi penempatan semula setinggan dan memenuhi keperluan tempat kediaman bagi golongan berpendapatan rendah (B40).

Ia dikendalikan oleh Jabatan Perumahan Negara, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan dan terdiri daripada 2 kategori iaitu PPR Disewa dan PPR Dimiliki. Bagi PPR kawasan bandar ia dibina secara bertingkat (strata) manakala bagi PPR kawasan pinggir bandar pula bertanah (landed).

Kadar rumah PPR pula adalah seperti berikut:

• PPR Disewa: Disewakan pada kadar RM124 sebulan.
• PPR Dimiliki: Harga jual antara RM35,000 – RM42,000 seunit (bergantung kepada lokasi).

Ciri-ciri utama rumah PPR pula adalah seperti dinyatakan berikut:

• Rumah berkeluasan 700 kaki persegi;
• 3 bilik tidur, 1 ruang tamu, 1 dapur dan 1 bilik air;
• Kemudahan asas seperti dewan komuniti, surau, taman permainan dan kedai.

Syarat – Syarat Kelayakan

• Warganegara Malaysia
• Berumur 18 tahun dan ke atas;
• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM3,000 sebulan;
• Belum memiliki rumah sendiri;
• Pemohon mestilah menetap di kawasan permohonan.

Cara Memohon

Bagi permohonan rumah PPR, ia boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem Pengurusan Perumahan Negara (SPRN) atau melalui kerajaan-kerajaan negeri.

Pemohon hendaklah memberikan maklumat yang tepat, sahih dan benar ketika membuat permohonan. Setiap permohona akan melalui semakan dan tapisan terlebih dahulu bagi memastikan pemohon benar-benar layak.

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Maklumat lengkap dan terperinci berkenaan Program Perumahan Rakyat (PPR) boleh layari Portal Rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) – DI SINI.