Permohonan Bantuan Rumah Mesra Rakyat (RMR) Telah Dibuka: Bayaran RM300 Sebulan

Kos sara hidup yang semakin meningkat merupakan antara cabaran utama yang dihadapi oleh rakyat Malaysia pada masa kini. Kenaikan harga barangan keperluan harian seperti makanan, minuman, pengangkutan, utiliti dan perkhidmatan menyebabkan ramai isi rumah terpaksa memperuntukkan sebahagian besar pendapatan mereka untuk menampung perbelanjaan asas. Situasi ini memberi kesan besar terhadap kemampuan kewangan masyarakat, khususnya golongan berpendapatan rendah dan sederhana.

Apabila kos sara hidup meningkat, keupayaan untuk menyimpan wang menjadi semakin sukar. Ramai individu dan keluarga perlu menggunakan sebahagian besar pendapatan bulanan untuk memenuhi keperluan harian, sekali gus mengurangkan jumlah simpanan yang boleh digunakan sebagai wang pendahuluan rumah atau modal untuk membina rumah sendiri. Akibatnya, impian memiliki kediaman sendiri terpaksa ditangguhkan untuk tempoh yang lebih lama.

Cabaran ini menjadi lebih ketara apabila harga rumah dan kos pembinaan turut mengalami peningkatan. Harga bahan binaan seperti simen, besi, pasir dan kayu telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Selain itu, kos upah pekerja, pengangkutan dan perkhidmatan profesional seperti arkitek serta jurutera juga semakin tinggi. Keadaan ini menyebabkan kos keseluruhan untuk membina rumah menjadi lebih mahal berbanding sebelum ini.

Bagi mereka yang ingin membeli rumah, kenaikan kadar komitmen bulanan seperti bayaran pinjaman kenderaan, bil utiliti dan perbelanjaan keluarga turut memberi kesan kepada kelayakan pinjaman perumahan. Institusi kewangan akan menilai kemampuan pemohon berdasarkan nisbah hutang dan pendapatan. Sekiranya komitmen sedia ada terlalu tinggi, peluang untuk mendapatkan pinjaman yang mencukupi bagi membeli rumah menjadi lebih rendah.

Dalam masa yang sama, kenaikan harga tanah di kawasan strategik turut menambah cabaran kepada individu yang bercadang membina rumah sendiri. Walaupun memiliki tanah, mereka masih perlu menyediakan modal yang besar untuk menampung kos pembinaan yang semakin meningkat. Ada yang terpaksa mengurangkan saiz rumah, menggunakan bahan binaan yang lebih murah atau menangguhkan projek pembinaan sehingga keadaan kewangan lebih stabil.

Secara keseluruhannya, kos sara hidup yang tinggi mempunyai kaitan langsung dengan cabaran memiliki dan membina rumah sendiri. Apabila perbelanjaan harian semakin meningkat, kemampuan untuk menyimpan dan melabur dalam aset jangka panjang seperti rumah menjadi semakin terhad.

Oleh itu, perancangan kewangan yang teliti, pengurusan perbelanjaan yang berhemah serta pemanfaatan pelbagai bantuan dan skim perumahan yang disediakan kerajaan amat penting bagi membantu rakyat merealisasikan impian memiliki kediaman sendiri. Antara inisiatif yang telah diperkenalkan adalah melalui Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) dan berikut adalah penjelasan lanjut mengenainya.

Rumah Mesra Rakyat (RMR)

Rumah Mesra Rakyat atau RMR adalah sebuah program yang diperkenalkan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Ciri-ciri rumah RMR adalah seperti berikut:

• Konsep: Rumah sesebuah satu (1) tingkat, 3 bilik tidur dan 2 bilik air
• Keluasan rumah: 750 kps
• Keluasan tanah (tertakluk kepada rekabentuk): 3,000 kps (279 mps) / 3,000 kps (279 mps) / 3,000 kps (279 mps)
• Harga: RM75,000 hingga RM 85,000
• Subsidi (pembinaan): RM20,000
• Tempoh bayaran bulanan: 16 tahun hingga 25 tahun
• Jumlah bayaran bulanan: RM300 di semua kawasan

Syarat-Syarat Kelayakan

• Pemohon mestilah warganegara Malaysia;
• Pemohon mestilah berumur 18tahun ke atas (jika melebihi 43 tahun, pemohon bersama diperlukan);
• Pendapatan bulanan seisi rumah RM750 – RM5,000;
• Pemohon dan pasangan (jika ada) tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang / tidak sempurna;
• Berkahwin atau bujang (Belum berkahwin / ibu / bapa tunggal / balu, janda / duda);
• Tanah / tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan / sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan;
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk);
• Tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Untuk makluman, keperluan penama kedua berumur 18-43 tahun adalah bagi pemohon yang berumur melebihi 42 tahun di seluruh Malaysia. Manakala, bagi permohonan penama kedua, pemohon perlu memberikan maklumat pasangan serta jumlah tanggungan.

Cara Memohon

Bagi permohonan Rumah Mesra Rakyat, boleh dilaksanakan secara atas talian melalui Sistem RMR Online, Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB).

SERTAI SALURAN TELEGRAM: https://t.me/jawatankerja

Dokumen-dokumen yang diperkenalkan ketika permohonan adalah:

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan);
• Salinan kad pengenalan tuan tanah;
• Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan);
• Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru;
• Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua;
• Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang;
• Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah;
• Salinan sijil nikah pemohon;
• Borang laporan tapak bergambar.

Bagi maklumat lebih lengkap dan terperinci berkenaan Rumah Mesra Rakyat (RMR), sila layari Portal Rasmi SPNB – DI SINI.